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還在找適合的租處嗎?8種租屋平台懶人包讓你找到你要的住所

現在很多學生族群或是出社會的租屋新鮮人,大部分的人都是在租屋過生活的

那租屋時需要注意到什麼事項,才不會讓自身的權益受到影響,還有地點、預算、機能都是需要考量因素,各種租屋資訊整理給你…

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租屋前的注意事項

租屋前建議要親自去看看屋內狀況,因為有些屋租網在網路上放的照片會有些死角,可能看它的描述不能馬上斷定

先去看看屋況,還要注意生活環境、交通便利性、生活機能、車流量多寡

如在巷弄內要注意消防通道是否有很多機車停放,如果有入住以後可能會有消防車進不來的情況

還有水電是否能正常運作,這樣子的確認才能更清楚的了解值不值得去租

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租屋前的必須知道的費用

定金

通常是在看房以後雙方同意下,簽訂了契約後才會給定金,要注意給定金前帶你看房的人,是否有拿出相關證明

因為通常帶你看房的人除了房東,還有仲介二房東,還沒確認身分前亂給定金可能會被騙走

押金

是一種暫時保留在屋主的保證金,用意是當房客在居住過程中損壞的時候,屋主能夠拿這個錢當作賠償

這裡要注意一下,如果你還在契約的過程中,要提早離開的話,你需要多付一個月的賠償金

房仲費

簡單來說就是,找了一個仲介來幫你找房子,付給房仲的費用,通常以行情來講多為半個月到一個月,自己要跟房仲談好

修繕

原則上租出去的房屋,在正常使用下的毀損時,是由房東來處理修繕,而不是租客自行花費去修好

除非是當初簽訂契約上有寫哪部分是要自行負責的

下班經濟學:租屋教戰守則

如何申請租屋補貼

瑩真律師教你如何拿租屋補貼

此政策為內政部推出的,為了鼓勵單身青年和婚育租金補貼

補貼金額一個月26004000租屋補貼費用,最高可長達一年12個月,最高可以拿到高達4萬8元的補助

這麼好的方案到現在其實還有很多人不知道,還在等什麼趕緊去申請

一開始你要確認你有沒有符合條件,我建議可以去內政部租屋補貼說明去看看是否符合,再去做申請的動作,申請跟補助每年都有點更新,所以要去查看會比較準確

租屋後會花到的費用

電費

有分夏季或者非夏季的時候電費都有不一樣的變化,用電度數也會影響電費,有興趣的朋友可以到台灣電力公司做查詢

瓦斯費

基本上就是用多少算多少,主要是我們下廚自己煮飯菜、燒熱水洗澡才會去使用到,所以正常也不會花到太多

水費

基本上就是用多少算多少,在正常使用的情況下,一個月的費用大概落在1人100200塊台幣左右,除非是漏水問題,那就要注意了

租屋常見平台

591租屋網

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裡面可以讓你尋找你想要的房屋位置大概的區域還有類型租金預算格局坪數可以讓你找到適合自己的租屋處

591租屋網算是廣為人知、耳熟能詳的租屋網站

除了租屋以外591還有中古屋、新成屋、店面、辦公、廠房土地啊等等相關的都能讓你慢慢的做尋找

樂屋網

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跟591很像,也能分類搜尋讓你更快找尋到你要的區域,內容資訊詳細,有興趣也能即可馬上聯繫屋主

好房網

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在好房網你可以在搜尋中設定很多條件,能夠細分區域捷運站社區學校

也能搜尋讓你你需要什麼生活機能設備,都能夠找得到

包含了醫院、便利商店、公園等等設備也包含了冷氣、第四台、洗衣機等等附設的相關設備

幸福久久窩

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房屋風格走一個房內的室內設計比較精緻的路線,內部的家具與設計都幫你弄好了

所以看起來就跟自己家一樣,住進去有種溫暖的感覺,比較注重生活品質或是質感生活的朋友

可以去他們的網站參考看看,而且住進去還有「住福禮」可以拿,心動不如馬上行動

豬豬快租

它在網路上抓取了各種租屋平台上的資訊,然後集結到它的APP當中,讓我們能在裡面找尋到更多的房源資訊

所以豬豬快租它是整合的特色,讓想租屋的朋友更方便的尋找你要的住所

信任租

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裡面是實名會員制,所以在註冊的時候需要上傳身分證,信任租會在後台透過大數據審核,房東以及房客的身分

驗證完成會員後,在裡面也能降低遇到惡房東或是惡房客的機率喔

優租房

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標榜全台首創的e化租屋管理網,房客優良輕鬆管理,在找房前也是需要上傳一些個人資料

除了這樣還需要填寫一份你自己租屋的履歷,屋主能從這個履歷來判斷你的況狀

這樣也是為了過濾那些惡房東和惡房客,優租房還有個特色,就是能在網站上跟屋主議價獲得滿意的價格

社群媒體找尋租處

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也能在Facebook裡的搜尋你想居住縣市的相關租屋社團,現在有許多大學生會在臉書社團

去找尋自己的室友這樣一起租,平分下來相對比較便宜,如果你已經是社會人士在找也能去搜尋地區性的社團方向做尋找

租房vs買房

https://www.youtube.com/watch?v=v4JeXNalycc&t=59s

知名理財YOUTUBE算給你看!

可能到了結婚階段的社會新鮮人都會有著想要買房的憧憬,可是到底是買房好還是租房好呢?

可是有接觸過「富爸爸,窮爸爸」這本書的朋友一定會知道,資產負債的重要性

你知道你如果買房沒有經濟能力去支付,對你來說是一個非常巨大的負債

如果把這些房屋貸款拿去投資可能讓你過得更舒適

結論

不論是怎樣的租屋平台只要你找到適合自己的,就是一個好的平台,租屋前後一定會發生很多問題,我自己租屋時也常常有類似的問題,不管是房東、錢、修繕、鄰居等等…

各種大大小小的問題都需要自己慢慢摸索解決,希望外宿思維的這篇文章有幫助到你,有什麼問題歡迎底下留言

延伸閱讀


12 則迴響

  • 時尚肌肉

    1 8 月, 2020

    好完整的介紹
    原來有這麼多的租屋平台
    我本來只知道591
    謝謝你的分享唷!!!

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    • Max

      1 8 月, 2020

      對啊除了591以外其實還有很多選擇

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  • bodynewlife

    2 8 月, 2020

    這個對於我們在外地打拼的遊子來說超重要的 如果遇到爛房源或是奇怪的房東真的是會把麻煩攬上身 謝謝版主分享 下次租屋的時候就有更多選擇了

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    • Max

      3 8 月, 2020

      出外打拼還要找租處付房租真的是辛苦了

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  • 小通

    2 8 月, 2020

    我原本也以為只有591,還有那麼多可以比對價格與房子,讓我想要租屋,可以有更多選擇,謝謝您的分享喔,我會持續追蹤你的。

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    • Max

      3 8 月, 2020

      感謝你支持外宿思維!

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  • CHENYUCHUN

    2 8 月, 2020

    優租網
    第一次聽到
    591果然還是老牌子
    最近要搬家的我
    很適合參考

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    • Max

      3 8 月, 2020

      優租網是蠻保障租主和租屋族雙方的

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  • Eric

    2 8 月, 2020

    原來租屋還有政府補助,之前完全不知道!有點好奇大學生租屋有沒有特別的補助,身邊上大學的人似乎都沒申請過欸?

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    • Max

      3 8 月, 2020

      有些大學會在他的生活輔導組的網站放相關資訊
      可以去那邊找找或者問看看班導,才會知道你們學校有沒有租屋補助

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  • Jasmine

    4 8 月, 2020

    原來求租不是只有社團和591,收集到好多資訊,謝謝版主!

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    • Max

      4 8 月, 2020

      對喔!有幫助到你我也很開心

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