現在很多學生族群或是出社會的租屋新鮮人，大部分的人都是在租屋過生活的
那租屋時需要注意到什麼事項，才不會讓自身的權益受到影響，還有地點、預算、機能都是需要考量的因素，各種租屋資訊整理給你…
內容目錄
租屋前的注意事項
租屋前建議要親自去看看屋內狀況，因為有些屋租網在網路上放的照片會有些死角，可能看它的描述不能馬上斷定
先去看看屋況，還要注意生活環境、交通便利性、生活機能、車流量多寡
如在巷弄內要注意消防通道是否有很多機車停放，如果有入住以後可能會有消防車進不來的情況
還有水電是否能正常運作，這樣子的確認才能更清楚的了解值不值得去租
租屋前的必須知道的費用
定金
通常是在看房以後雙方同意下，簽訂了契約後才會給定金，要注意給定金前帶你看房的人，是否有拿出相關證明
因為通常帶你看房的人除了房東，還有仲介、二房東，還沒確認身分前亂給定金可能會被騙走
押金
是一種暫時保留在屋主的保證金，用意是當房客在居住過程中損壞的時候，屋主能夠拿這個錢當作賠償
這裡要注意一下，如果你還在契約的過程中，要提早離開的話，你需要多付一個月的賠償金
房仲費
簡單來說就是，找了一個仲介來幫你找房子，付給房仲的費用，通常以行情來講多為半個月到一個月，自己要跟房仲談好
修繕
原則上租出去的房屋，在正常使用下的毀損時，是由房東來處理修繕，而不是租客自行花費去修好
除非是當初簽訂契約上有寫哪部分是要自行負責的
下班經濟學：租屋教戰守則
如何申請租屋補貼
瑩真律師教你如何拿租屋補貼
此政策為內政部推出的，為了鼓勵單身青年和婚育租金補貼
補貼金額一個月2600至4000的租屋補貼費用，最高可長達一年12個月，最高可以拿到高達4萬8元的補助
這麼好的方案到現在其實還有很多人不知道，還在等什麼趕緊去申請
一開始你要確認你有沒有符合條件，我建議可以去內政部租屋補貼說明去看看是否符合，再去做申請的動作，申請跟補助每年都有點更新，所以要去查看會比較準確
租屋後會花到的費用
電費
有分夏季或者非夏季的時候電費都有不一樣的變化，用電度數也會影響電費，有興趣的朋友可以到台灣電力公司做查詢
瓦斯費
基本上就是用多少算多少，主要是我們下廚自己煮飯菜、燒熱水洗澡才會去使用到，所以正常也不會花到太多
水費
基本上就是用多少算多少，在正常使用的情況下，一個月的費用大概落在1人100至200塊台幣左右，除非是漏水問題，那就要注意了
租屋常見平台
591租屋網
裡面可以讓你尋找你想要的房屋位置大概的區域還有類型、租金預算、格局、坪數可以讓你找到適合自己的租屋處
591租屋網算是廣為人知、耳熟能詳的租屋網站
除了租屋以外591還有中古屋、新成屋、店面、辦公、廠房土地啊等等相關的都能讓你慢慢的做尋找
樂屋網
跟591很像，也能分類搜尋讓你更快找尋到你要的區域，內容資訊詳細，有興趣也能即可馬上聯繫屋主
好房網
在好房網你可以在搜尋中設定很多條件，能夠細分區域、捷運站、社區、學校
也能搜尋讓你你需要什麼生活機能和設備，都能夠找得到
包含了醫院、便利商店、公園等等設備也包含了冷氣、第四台、洗衣機等等附設的相關設備
幸福久久窩
房屋風格走一個房內的室內設計比較精緻的路線，內部的家具與設計都幫你弄好了
所以看起來就跟自己家一樣，住進去有種溫暖的感覺，比較注重生活品質或是質感生活的朋友
可以去他們的網站參考看看，而且住進去還有「住福禮」可以拿，心動不如馬上行動
豬豬快租
它在網路上抓取了各種租屋平台上的資訊，然後集結到它的APP當中，讓我們能在裡面找尋到更多的房源資訊
所以豬豬快租它是整合的特色，讓想租屋的朋友更方便的尋找你要的住所
信任租
裡面是實名會員制，所以在註冊的時候需要上傳身分證，信任租會在後台透過大數據來審核，房東以及房客的身分
驗證完成會員後，在裡面也能降低遇到惡房東或是惡房客的機率喔
優租房
標榜全台首創的e化租屋管理網，房客優良、輕鬆管理，在找房前也是需要上傳一些個人資料
除了這樣還需要填寫一份你自己租屋的履歷，屋主能從這個履歷來判斷你的況狀
這樣也是為了過濾那些惡房東和惡房客，優租房還有個特色，就是能在網站上跟屋主議價獲得滿意的價格
社群媒體找尋租處
也能在Facebook裡的搜尋你想居住縣市的相關租屋社團，現在有許多大學生會在臉書社團裡
去找尋自己的室友這樣一起租，平分下來相對比較便宜，如果你已經是社會人士在找也能去搜尋地區性的社團方向做尋找
租房vs買房
知名理財YOUTUBE算給你看！
可能到了結婚階段的社會新鮮人都會有著想要買房的憧憬，可是到底是買房好還是租房好呢？
可是有接觸過「富爸爸，窮爸爸」這本書的朋友一定會知道，資產和負債的重要性
你知道你如果買房沒有經濟能力去支付，對你來說是一個非常巨大的負債
如果把這些房屋貸款拿去投資可能讓你過得更舒適
結論
不論是怎樣的租屋平台只要你找到適合自己的，就是一個好的平台，租屋前後一定會發生很多問題，我自己租屋時也常常有類似的問題，不管是房東、錢、修繕、鄰居等等…
各種大大小小的問題都需要自己慢慢摸索解決，希望外宿思維的這篇文章有幫助到你，有什麼問題歡迎底下留言
延伸閱讀
時尚肌肉
1 8 月, 2020好完整的介紹
原來有這麼多的租屋平台
我本來只知道591
謝謝你的分享唷!!!
Max
1 8 月, 2020對啊除了591以外其實還有很多選擇
bodynewlife
2 8 月, 2020這個對於我們在外地打拼的遊子來說超重要的 如果遇到爛房源或是奇怪的房東真的是會把麻煩攬上身 謝謝版主分享 下次租屋的時候就有更多選擇了
Max
3 8 月, 2020出外打拼還要找租處付房租真的是辛苦了
小通
2 8 月, 2020我原本也以為只有591，還有那麼多可以比對價格與房子，讓我想要租屋，可以有更多選擇，謝謝您的分享喔，我會持續追蹤你的。
Max
3 8 月, 2020感謝你支持外宿思維！
CHENYUCHUN
2 8 月, 2020優租網
第一次聽到
591果然還是老牌子
最近要搬家的我
很適合參考
Max
3 8 月, 2020優租網是蠻保障租主和租屋族雙方的
Eric
2 8 月, 2020原來租屋還有政府補助，之前完全不知道！有點好奇大學生租屋有沒有特別的補助，身邊上大學的人似乎都沒申請過欸？
Max
3 8 月, 2020有些大學會在他的生活輔導組的網站放相關資訊
可以去那邊找找或者問看看班導，才會知道你們學校有沒有租屋補助
Jasmine
4 8 月, 2020原來求租不是只有社團和591，收集到好多資訊，謝謝版主！
Max
4 8 月, 2020對喔！有幫助到你我也很開心